- 73655 Plüderhausen
- Kaufpreis549.000,00 €
- Provision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
- Wohnfläche103,0 m²
- Grundstück 208,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer 376248
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gepflegte Doppelhaushälfte in Plüderhausen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 1998 erbaute Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 174 qm. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele. Rechterhand befindet sich ein separates WC, während auf der linken Seite der Essbereich sowie die angrenzende, voll ausgestattete Küche liegen. Das Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem großzügigen, beheizten Wintergarten, der zusätzlich über 22 qm an Raum bietet nicht in der Wohnfläche inbegriffen, jedoch äußerst wertvoll. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Über eine stilvolle innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches aus drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer besteht. Letzteres ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet, was den Komfort erhöht.
Eine weitere Etage höher finden Sie den Hobbyraum, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum und dem Öllager ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna perfekt für Entspannung nach einem langen Tag.
Ausstatt_beschr
Wintergarten bzw. beheiztes Gewächshaus mit Fußbodenheizung
Terrasse
Elektrische Rollladen
Küche mit Einbauküche und Vorratsraum
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
Komfortable Fahrradgarage mit elektrischem Torantrieb
Hobbyraum im DG
Sauna
Fliesen im Wohn- und Essbereich, Wintergarten, sep. WC, Badezimmer, Diele, Windfang und in den Kellerräumen
Laminat in den Schlafräumen und im Hobbyraum
Öl-Zentral-Heizung mit kombinierbarer unabhängig voneinander bedienbarer Holz-Zentralheizung
2 Stellplätze im Freien
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Plüderhausen, keine Durchgangsstraße. Kindergarten ist in 5 Min. der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur bietet Plüderhausen seinen Einwohnern ein schnelles Erreichen der ansässigen Geschäfte, Ärzte, Bus- und Bahnlinien. Plüderhausen unterhält zusammen mit kirchlichen Trägern sieben Kindergärten unter denen sich ein Waldkindergarten sowie eine Ganztagesbetreuung befinden.
Durch die direkte Anbindung zur B 29 erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 20 Autominuten.
Sie wollen Ihr Objekt verkaufen oder vermieten? Wir sind gerne für Sie da.
Sonstige_angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südost
- Kabel/SAT TV
- Sauna
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Rolladen
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 04.10.2028
- Mit Warmwasser
- trü
- Energiebedarf
- 116.80
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- 2008
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- IVB-REMSTAL
- Vorname
- Petra
- Name
- Prillwitz
- Email Zentrale
- info@ivb-remstal.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 376248
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 549.000,00 €
- Provision
- 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 103,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
Zustand
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Absprache
