Freistehendes Einfamilienhaus

in Schwäbisch Gmünd-Hussenhofen

Exposé 353000 | Kaufobjekt | 599.000 EUR

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1965 in Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück in unverbaubarer Hanglage errichtet. Hier haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren und/oder im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum für Ihre Familie zu generieren.
Das Highlight ist jedoch das Wohnzimmer im Erdgeschoss welches mit seinen bodentiefen Fenstern einen großartigen Ausblick ermöglicht. Hier können Sie auf Ihrem Balkon die Sonnenstunden genießen und vom Alltag abschalten.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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AUSSTATTUNG:
  • Balkon in Süd-West-Ausrichtung
  • Terrasse im Gartengeschoss in Süd-West-Ausrichtung
  • Küche mit moderner Einbauküche – hochwertige Schreinerarbeit (2000)
  • Fenster (1997 – 2005)
  • Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche (2000)
  • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie die beiden Zimmer im Gartengeschoss
  • Tageslichtbad EG mit Waschtisch und Eckbadewanne, raumhoch gefliest
  • Tageslicht WC mit Handwaschbecken
  • Dusche im Gartengeschoss
  • Sauna
  • Garage (unterkellert)
Hussenhofen liegt etwa 4 km östlich von Schwäbisch Gmünd im Tal der Rems auf einer niederen, schmalen Terrasse.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut. In Hussenhofen gibt es einen Katholischen Kindergarten. Im Stadtteil Zimmern ist der Kindergarten in städtischer Verwaltung. Die Mozartschule, die sowohl eine Grund- wie auch eine Gemeinschaftsschule beheimatet, wird nicht nur von örtlichen Schülerinnen und Schülern besucht. Das Einzugsgebiet, besonders der Hauptschule, reicht bis in die Außenbezirke der Stadt Schwäbisch Gmünd hinein. Das Kaufland erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Hussenhofen bietet durch das Gewerbegebiet „Benzfeld“ sowohl den örtlichen wie auch den überörtlichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben optimale Voraussetzungen. Besonders Betriebe, die die Kunden in der näheren Umgebung versorgen, sind hier angesiedelt.
Den Bahnhof in Böbingen mit Park & Ride erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, den Bahnhof Schwäbisch Gmünd ebenfalls in ca. 10 Autominuten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf

Dachgeschoss:
teilweise ausgebaut ca. 25 qm,
Ausbaupotenzial von zusätzlich ca. 55 qm vorhanden
Erdgeschoss:
  • Eingangsbereich,
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
  • Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
  • Kinderzimmer,
  • separates WC
  • Badezimmer
Gartengeschoss:
  • Zwei Zimmer, eines mit Zugang zur überdachten Terrasse,
  • ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche,
  • Dusche,
  • sep. WC,
  • Sauna,
  • Terrasse,
  • Technikraum,
  • Kellerraum
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder schreiben eine E-mail.
Liebe Grüßle
Petra Prillwitz