- 73434 Aalen
- Wohnfläche125,0 m²
- Grundstück 850,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 249671
Objektbeschreibung
Objekttitel
+++ Lichtdurchflutetes EFH in schöner Lage +++
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus, welches Sie mit einem großzügigen Platzangebot, lichtdurchfluteten Räumen und einem tollen Aussenbereich verwöhnt.
Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in freundlicher Atmosphäre.
Aus der Küche erreichen Sie direkt dass helle Esszimmer. Der großzügige Wohnbereich ist durch einen offenen Durchgang vom Wohnbereich getrennt und bildet somit den kommunikativen Mittelpunkt für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche Wohnatmosphäre, die von dem hellen Laminatboden unterstrichen wird. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Eine separate Toilette finden sie rechts vom Eingang.
Auch das Kellergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen nützlichen Hobbyraum.
Der geräumige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen - sowohl Platz für Kinder für Spiel und Spaß als auch ausreichend Platz für Gärtnerei oder einfach nur zum Entspannen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, können wir keine Bilder veröffentlichen. Diese senden wir gerne Ihnen jedoch gerne auf Wunsch.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstatt_beschr
- Laminat- und Fliesenboden
- Öl-Zentralheizung
- Tageslicht-Badezimmer
- separate Toilette
- Hobbyraum
- Süd-West-Terrasse
- Wintergarten
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Lage
Dieses schöne EFH befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aalen-Dewangen. Dewangen ist ein nordwestlich gelegener Stadtbezirk der großen Kreisstadt Aalen. Mit dem Auto erreichen Sie Aalen in ca. 15 Minuten, zudem gibt es auch eine Busverbindung. Die A7 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Kindergären und eine Grundschule sind vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort.
Sonstige_angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Rolladen
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 13.06.2026
- Energiekennwert
- 176 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Geltende EnEV
- 2008
Kontaktperson
- Firma
- IVB-REMSTAL
- Vorname
- Petra
- Name
- Prillwitz
- Email Zentrale
- info@ivb-remstal.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 249671
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Flächen
- Wohnfläche
- 125,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- Neue fenster, kessel der heizung
