- 73527 Schwäbisch Gmünd
- Wohnfläche290,0 m²
- Grundstück 642,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 310360
Objektbeschreibung
Objekttitel
***WILLKOMMEN ZUHAUSE ***FREISTEHENDES 2-FAMILIENWOHNHAUS AUF SONNIGEM GRUNDSTÜCK***
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen (UG, EG, DG). Die Immobilie wurde im Jahre 2005 auf einem sonnigen, 642 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Kletterhäuschen, Gewächshaus und Gartenhaus ermöglicht der gesamten Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Kinder spielen und Feste gefeiert werden.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 103 m² verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich, einen komfortablen, nach Süden ausgerichteten, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Kaminofen welcher Ihnen an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Tageslichtbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer komplettieren diese Ebene.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 107 m² ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Das überwiegend geflieste Untergeschoß beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna, Dusche, WC, einen Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Gästezimmer. Hier haben Sie den Platz und die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Desweiteren der Tankraum, Technikraum, Waschraum und der Flur.
Die Doppelgarage verfügt über einen elektrischen Torantrieb, eine Werkstatt, eine Montagegrube und Starkstromanschluss.
Gerne senden wir Ihnen Grundrisse und weitere Unterlagen auf Wunsch.
Ausstatt_beschr
2 Tageslichtbäder
1 separates WC
1 Dusche
1 Einbauküche
1 Küchenzeile
2 Balkone
1 Terrasse
Fußbodenheizung
Öl-Zentralheizung
3 Kaminöfen
weiße Kunststoff-Sprossenfenster
überwiegend elektrische Rollladen
Rauputz in allen Räumen
Vollholztüren
Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
3 x 1500 lt. Heizöltank
Treppenhaus mit Granittreppe
Doppelgarage und Stellplätze davor
Zisterne 5630 Liter
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Teilort von Schwäbisch Gmünd. Die Umgebung ist geprägt von Ein-/Zweifamilienhäusern mit größeren Grundstücken und lockerer durchgrünter Bebauung.
In 5 Autominuten erreichen Sie Schwäbisch Gmünd und durch die optimale Anbindung an die B 29 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart.
Sonstige_angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Granit, Laminat, Parkett
- Heizungsart
- Fussboden, Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Kabel/SAT TV
- Sauna
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Rolladen
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.02.2028
- Energiekennwert
- 50 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- B
- Geltende EnEV
- 2008
Kontaktperson
- Firma
- IVB-REMSTAL
- Vorname
- Petra
- Name
- Prillwitz
- Email Zentrale
- info@ivb-remstal.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 310360
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und ZWEIFAMILIENHAUS
Flächen
- Wohnfläche
- 290,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Absprache
Dokumente
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