Innenstadtnähe von Waiblingen

4-Familienhaus mit Blick auf die Rems

Exposé 353421 | Kaufobjekt | 1.199.000 EUR

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Waiblingen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Sie wurde 1972 auf einem ca. 500qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. So wurden 1999 die Heizung sowie 2003 nahezu alle Fenster erneuert.
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  • Abstellraum Ja
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller voll unterkellert
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Öl
  • Ausrichtung Balk. /Terr. nach Süd-West
  • Wasch-, Trockenraum Ja
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Gartennutzung Ja
  • Kabel / SAT Anschluss Ja
  • Rollladen Ja

Sehr zentrale und ruhige Lage von Waiblingen. Den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind vor Ort und in naher Umgebung. Durch die direkte Anbindung an die B 14 sind Sie in ca. 15 Minuten in Stuttgart.
Die große Kreisstadt Waiblingen liegt in der Region Stuttgart und ist bekannt für ihre malerische Altstadt. Eine vielfältige Gastronomie, ein attraktives Einkaufsangebot, viele Feste und kulturelle Veranstaltungen machen Waiblingen zu einem begehrten Wohnsitz.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf

EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
OG 1: wie EG
OG 2: wie OG 1
DG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
  • Diverse Abstellräume im Untergeschoss
  • 4 Stellplätze
Energiewerte: EB 263,85 H Öl Bauj. 1972

Im Augenblick sind alle 4 Einheiten gut vermietet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.
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Liebe Grüßle
Petra Prillwitz