- 73655 Plüderhausen
- Wohnfläche268,0 m²
- Grundstück 387,0 m²
- Anzahl Zimmer 10,0
- Objektnummer 345631
Objektbeschreibung
Objekttitel
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage, Sauna etc.
Objektbeschreibung
1974 wurde der Grundstein für dieses, in Massivbauweise erbaute, 3-Familienhaus gelegt.
Es befindet sich in zentraler Lage von Plüderhausen und wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss, neben einem Technikraum, einer Waschküche und einer Sauna auch eine kleine Einliegerwohnung diese ist allerdings nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Erdgeschoss beinhaltet 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie einen einladenden Dielenbereich.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss welches über die gleiche Aufteilung verfügt. Allerdings wurden das separate WC und das Badezimmer miteinander verbunden. Den Balkon in West-Ausrichtung erreichen Sie vom Esszimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage sowie eine Doppelgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Ausstatt_beschr
Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit neuer Einbauküche (nicht in der Wohnfläche enthalten da eine geringe Deckenhöhe)
neue Sauna
Heizraum mit Dusche und WC
Waschküche mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
Modernisiertes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (2016)
separates WC
Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte (2016)
großzügiger Dielenbereich mit Einbauschrank
Verglasung der Fenster wurde erneuert (2017)
elektrische Rollläden
Laminat in den Wohnräumen
teilweise satinierte Glas- und Schiebetüren
Kabelanschluss
Sprechanlage
Doppelgarage mit Zugang zum Garten
Markise
Obergeschoss:
Balkon in Süd-Westausrichtung
Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten (2018)
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC sowie hochwertigen Badezimmermöbeln (2018)
Vinylboden in den Wohnräumen (2018)
teilweise satinierte Glas- und Schiebetüren
elektrische Rollläden
Dachgeschoss:
Küche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
teilweise neue Dachflächenfenster mit Rollos
Solaranlage und Photovoltaikanlage
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Plüderhausen. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in fußläufiger Entfernung.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur bietet Plüderhausen seinen Einwohnern ein schnelles Erreichen der ansässigen Geschäfte, Ärzte, Bus- und Bahnlinien. Plüderhausen unterhält zusammen mit kirchlichen Trägern sieben Kindergärten unter denen sich ein Waldkindergarten sowie eine Ganztagesbetreuung befinden.
Durch die direkte Anbindung zur B 29 erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 20 Autominuten.
Sie wollen Ihr Objekt verkaufen oder vermieten? Wir sind gerne für Sie da.
Sonstige_angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche, Offen
- Bodenart
- Fliesen, Laminat, Vinyl
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Nord, Südwest
- Kabel/SAT TV
- Sauna
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Rolladen
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.07.2021
- Mit Warmwasser
- trü
- Energiebedarf
- 101.60
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- 2008
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- IVB-REMSTAL
- Vorname
- Petra
- Name
- Prillwitz
- Email Zentrale
- info@ivb-remstal.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 345631
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und MEHRFAMILIENHAUS
Flächen
- Wohnfläche
- 268,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 10,0
Zustand
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Modernisiert
Dokumente
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